购房合同上是父亲的名字,能否在办理房产证时

温州离婚律师 2025-04-28
购房合同是父亲名,房产证不能直接改儿子名。根据《合同法》及房产登记规定,合同与房产证名字需一致。若擅自更改,可能导致产权纠纷,影响权益保护。办理后可通过过户或加名方式变更。
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房产证改儿子名需过户或加名。1.过户:需父亲同意,签订转让协议,办理产权变更手续,缴纳相关税费。2.加名:父亲与儿子共同申请,提供身份证明、房产证等,办理加名手续,可能涉及税费。具体操作需咨询当地房产局。
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购房后想改房产证名字,可过户或加名。选择方式需考虑实际情况,如父亲是否同意、税费成本等。过户适用于完全变更,加名则适用于共有产权。

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