我想问问开发商没有预售证而我有私下交易了那

开发商无预售证，私下交易有风险。依据《城市商品房预售管理办法》，未取得预售许可证不得预售商品房，否则交易无效且可能面临法律纠纷。严重情况下，若开发商无法取得预售证，可能导致您无法取得房产所有权，资金损失风险大。
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开发商无预售证需谨慎。操作建议：1. 立即与开发商沟通，了解其补办预售许可证的进度和可能性；2. 若开发商无法短期内补办，考虑与开发商协商退房，并要求退还全部款项；3. 如协商无果，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益，避免更大损失。
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处理此问题，可要求开发商尽快补办预售许可证，或协商退房退款。选择时，需考虑开发商补办能力、时间成本及自身需求，若开发商信誉差或补办无望，应优先考虑退房。